Alquileres en Argentina
Índices de referencia para alquileres
Los alquileres en Argentina se ajustan periódicamente usando índices oficiales publicados por organismos como el BCRA e INDEC. Desde el DNU 70/2023, las partes pueden pactar libremente qué índice y frecuencia de ajuste utilizar en el contrato.
Los índices más utilizados son el ICL (Índice para Contratos de Locación, BCRA) para contratos bajo Ley 27.551 y el IPC (Índice de Precios al Consumidor, INDEC) para contratos nuevos. Este panel muestra la variación interanual de cada índice, la variación mensual (donde está disponible) y las calculadoras por serie.
Evolución de índices para alquileres en Argentina
Gráfico interactivo con variación anual e interanual. Usá las pestañas para alternar entre variación anual (últimos 12 meses acumulados) y mensual (mes contra mes anterior, disponible para IPC e ICL). Seleccioná las series que querés comparar.
ICL
Índice para Contratos de Locación publicado por el BCRA. Es el índice de referencia para ajustes de alquiler en contratos celebrados bajo la Ley 27.551.
Variación interanual
+31.44%
Última fecha
1/11/2026
Variación mensual
1/10/2026 — mes contra mes anterior
+2.24%
IPC
Índice de Precios al Consumidor publicado por INDEC. Mide la variación de precios de bienes y servicios y es la base de ajuste más usada en contratos post DNU 70/2023.
Variación interanual
+33.35%
Última fecha
1/9/2026
Variación mensual
1/9/2026 — mes contra mes anterior
+1.93%
CAC
Índice de la Cámara Argentina de la Construcción para costos de obra. Se usa como referencia en contratos de alquiler comercial y de inmuebles vinculados a la construcción.
Variación interanual
+32.91%
Última fecha
1/9/2026
CER
Coeficiente de Estabilización de Referencia publicado por el BCRA. Refleja la evolución de precios y se usa en contratos indexados a inflación.
Variación interanual
+33.41%
Última fecha
1/11/2026
IS
Índice Salarial publicado por INDEC. Mide la evolución de los salarios en el sector formal e informal y puede usarse como referencia en cláusulas de ajuste salarial.
Último valor
4.916,19
Última fecha
1/9/2024
IPIM
Índice de Precios Internos al por Mayor publicado por INDEC. Refleja la evolución de precios mayoristas y se utiliza en contratos comerciales e industriales.
Último valor
10.458,63
Última fecha
1/9/2024
UVA
Unidad de Valor Adquisitivo publicada por el BCRA. Se actualiza diariamente con base en el CER y se usa en créditos hipotecarios y como referencia contractual.
Variación interanual
+33.34%
Última fecha
1/11/2026
Casa Propia
Coeficiente Casa Propia para actualizaciones previstas en programas habitacionales del Ministerio de Economía. Se usa en cuotas de vivienda social.
Variación interanual
+31.90%
Última fecha
1/12/2026