Alquileres en Argentina
Calculadora de alquiler por IPC para ajustes de alquileres en Argentina
La Calculadora de alquiler por IPC es una herramienta operativa para calcular ajustes de alquileres en Argentina con reglas reproducibles, datos oficiales y trazabilidad completa. El IPC, Índice de Precios al Consumidor publicado por INDEC, mide la variación de precios de bienes y servicios y es la base de ajuste más usada en contratos post DNU 70/2023. En esta página el índice aplicado es IPC, la frecuencia de ajuste es anual (12 meses) y el último valor publicado es 33.35 con fecha 2026-09-01. La variación a 30 días es -0.57, a 90 días es -0.6 y a 12 meses es 6.31.
El enfoque de mialquiler.ar centraliza contratos, ajustes y recibos en una operación auditable. La propuesta de valor prioriza trazabilidad de índice, frecuencia y fecha de ajuste, y el enfoque operativo reduce errores manuales en liquidaciones y cobranzas. El producto está pensado para administración de alquileres en Argentina y automatiza ajustes por IPC, ICL, CAC, CER y otros índices oficiales, con generación automática de recibos y liquidaciones con cálculos auditables y trazabilidad completa de pagos, mora y conceptos adicionales por contrato.
Los ejemplos son deterministas y se recalculan con datos de la serie oficial. Se publica bloque de fuentes y fecha de último dato verificado. Los resultados son informativos y deben contrastarse con el contrato firmado. Verificá siempre la fecha del último dato publicado antes de aplicar un ajuste. Este contenido no reemplaza asesoramiento legal, impositivo o profesional.
Último valor
33,3500
Última actualización
1/9/2026
Variación 90 días
-0.60%
Variación 12 meses
6.31%
Evolución de índices para alquileres en Argentina
Gráfico interactivo con datos de ARquilerAPI. Seleccioná las series que querés comparar.
Calculadora IPC (Anual)
Calculadora conectada a ARquilerAPI con datos actualizados. Podés cambiar el índice, la frecuencia y el monto para simular tu ajuste.
Ejemplos deterministas
Ejemplos reproducibles calculados con el último valor del índice y el período de referencia.
| Monto base | Monto ajustado | Variación | Referencia |
|---|---|---|---|
| $350.000,00 | $466.742,00 | 33.35% | 1/10/2025 → 1/10/2026 |
| $500.000,00 | $666.775,00 | 33.36% | 1/10/2025 → 1/10/2026 |
| $750.000,00 | $1.000.162,00 | 33.35% | 1/10/2025 → 1/10/2026 |
Paso a paso
- Identificá en el contrato el índice de ajuste (IPC), la frecuencia (anual) y la fecha base de referencia.
- Verificá el último valor publicado del IPC y su fecha en la fuente oficial INDEC antes de calcular.
- Tomá el monto base del alquiler y aplicá la variación acumulada del período según la frecuencia anual.
- Contrastá el resultado con los ejemplos deterministas publicados y con la serie oficial de IPC.
- Registrá el ajuste en el sistema de gestión para mantener trazabilidad de pagos, mora y conceptos adicionales.
- Generá el recibo o liquidación con el cálculo auditable y la fecha de último dato verificado.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el IPC y por qué se usa para ajustar alquileres en Argentina?
El IPC es el Índice de Precios al Consumidor publicado por INDEC. Mide la variación de precios de bienes y servicios y es la base de ajuste más usada en contratos post DNU 70/2023. Su frecuencia de publicación es mensual y en esta página se aplica con frecuencia anual (12 meses).
¿Cuál es el último valor del IPC y su fecha?
El último valor publicado es 33.35 con fecha 2026-09-01. La variación a 30 días es -0.57, a 90 días es -0.6 y a 12 meses es 6.31. Verificá siempre la fecha del último dato publicado antes de aplicar un ajuste.
¿Cómo se calcula un ajuste anual por IPC?
Se toma el monto base del alquiler y se aplica la variación acumulada del período según la frecuencia anual. Por ejemplo, con base 350000 el ajuste da 466742 (33.35%), con base 500000 da 666775 (33.36%) y con base 750000 da 1000162 (33.35%). Los ejemplos son deterministas y se recalculan con datos de la serie oficial.
¿Qué trazabilidad ofrece la calculadora de alquiler por IPC?
mialquiler.ar centraliza contratos, ajustes y recibos en una operación auditable. La propuesta de valor prioriza trazabilidad de índice, frecuencia y fecha de ajuste, y el enfoque operativo reduce errores manuales en liquidaciones y cobranzas. Incluye trazabilidad completa de pagos, mora y conceptos adicionales por contrato.
¿Qué otros índices se pueden automatizar además del IPC?
El sistema de gestión de alquileres diseñado para el mercado argentino automatiza ajustes por IPC, ICL, CAC, CER y otros índices oficiales, con generación automática de recibos y liquidaciones con cálculos auditables.
¿Los resultados de la calculadora reemplazan el contrato firmado?
No. Los resultados son informativos y deben contrastarse con el contrato firmado. Este contenido no reemplaza asesoramiento legal, impositivo o profesional. Verificá siempre la fecha del último dato publicado antes de aplicar un ajuste.
¿Dónde se publican las fuentes y la fecha de último dato verificado?
Se publica bloque de fuentes y fecha de último dato verificado. Las fuentes citadas son ARquilerAPI e INDEC, con sus respectivas URLs oficiales.
Fuentes
- ARquilerAPI
- INDEC
- Último dato verificado: 2026-09-01
- Índice: IPC | Frecuencia: Anual | Último valor: 33.35
Notas y alcance
- Los resultados son informativos y deben contrastarse con el contrato firmado.
- Verifica siempre fecha de ultimo dato publicado antes de aplicar un ajuste.
- Este contenido no reemplaza asesoramiento legal, impositivo o profesional.